Tuotanto-, logistiikka- ja varastotilaa

507,5 - 6628,5 m²

Kolmihaarankatu 3–5, 33330 Tampere

UUDISKOHDE

Vuokrataan muuntojoustavia tilakokonaisuuksia 507,5 – 6 133,5 m² Tampereen Myllypurosta. Tilat soveltuvat teollisuuteen, tuotantoon, logistiikkaan ja varastointiin. Kiinteistö saneerataan täysin ja alueelle nousee myös uudisrakennusta.

Myllypuro sijaitsee Tampereen länsipuolella lähellä Nokiaa. Alue on keskittynyt voimakkaasti teollisuuteen ja vieressä on lisäksi Kalkun teollisuusalue sekä Nokian puolella Kankaantaan teollisuusalue. Tontti kuuluu yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeseen.

Monipuolinen kiinteistö soveltuu monenlaisiin teollisuus-, tuotanto-, logistiikka- ja varastointitarpeisiin. Kiinteistö on liitetty 20 kV:n sähköverkkoon, joka pystyy vastaamaan suurenkin teollisuustoiminnan vaatimuksiin. Kiinteistön tilat ovat jaettavissa tarpeiden mukaan 507,5–6133,5 m²:n kokonaisuuksiin. Kiinteistön ensimmäisessä kerroksessa on paljon korkeaa ja avaraa tilaa. Tiloissa on aloitettu perusteellinen saneeraus, ja vanha rakennus päivitetään täysin nykyaikaiseksi samalla säilyttäen sen ainutlaatuinen tunnelma.

Kiinteistön tiedot

Tekniset tiedot

Nosto-ovien lukumäärä: 5 kpl ja yksi pikarullaovi
Lattian kantavuus: Yläkerta 1 500 kg/m2, alakerta 3 000 – 6 000 kg/m2
Lämmitysmuoto: Maakaasu, mahdollisuus tuottaa höyryä 6 MW teholla.
Lämmityksen jakelu: Vesikiertolämmitys
Vapaa korkeus: Alakerrassa pääosin 5 metriä, yläkerrassa 3 metriä
Sähköliittymä: Kiinteistö on liitetty 20 kV:n sähköverkkoon
Valaistus: Suurin osa on tuotantotilan valaisimista on LED-valaisimia
Lastaus: 2 kpl lastauskatoksia, sis. lastauslaiturit
Siltanosturit: 7 kappaletta
Hissi: Suoraan lastauslaiturilla max 4 000 kg
Muuta: Hissin lisäksi rakennuksessa on yli 3 metriä leveä lastausportti mahdollistaen suurien kuormien toimituksen yläkertaan, paloilmotin-, murtoilmoitus., kameravalvonta- ja ATK-järjestelmä

Saavutettavuus

Rakennus on valtateiden 3, 11 ja 12 välittömässä läheisyydessä. Kiinteistö on logistisesti erinomaisella paikalla. Sijainti suoraan moottoriteiden liittymään johtavalla tiellä mahdollistaa loistavat kulkuyhteydet henkilöautolla ja raskaalla kalustolla mm. Nokian, Vaasan ja Porin suuntaan. Lisäksi tontin läheisyydestä kulkevat Tampereen seudun joukkoliikenteen bussinumerot 4, 28, 34 ja 71.

Palvelut

Myllypuron alueella on suurten tuotanto- ja teollisuusyritysten keskittymä. Ympäristöstä löytyy paljon tukkukaupan, logistiikan ja tuotannon yrityksiä mm. Onninen Mega Express, Würth Nokia, Kaukokiito, Linjateräs, Schenker, Arnon ja Dahl Suomi. Lisäksi Kolmenkulman ABC sijaitsee vain 900 metrin päässä.

Pysäköinti

Kiinteistöllä on suuri parkkipaikka-alue mahdollistaen yli 100 auton pysäköinnin. Myös raskaat kulkuvälineet mahtuvat kääntymään helposti rakennuksen molemmissa päädyissä.