Meijou Oy on toteuttanut yhden suomalaisen korjausrakentamisen merkittävimmistä energiaremonteista. Tampereen keskustassa sijaitseva, vuonna 1847 valmistunut Frenckellin konttori on saavuttanut A-energiatehokkuusluokan (A2018). Kyseessä on tiettävästi Suomen ensimmäinen yli 100-vuotias toimitilarakennus, joka on yltänyt A-luokkaan.
Saneerauksen tavoitteena oli tuoda rakennus nykypäivän energiatasolle kunnioittaen sen historiallista arkkitehtuuria. Tämä edellytti modernin talotekniikan huolellista sovittamista vanhaan runkoon ja rakenteisiin. Meijou uudisti rakennuksen talotekniikan kokonaisuutena: ilmanvaihto parannettiin korkeaan hyötysuhteeseen, lämmitys ja jäähdytys optimoitiin uudelleen, rakennusautomaatio päivitettiin seuraamaan ja ohjaamaan kulutusta dynaamisesti ja energiatehokkaasti ja kiinteistö liitettiin hiilineutraaliin kaukolämpö- ja kaukokylmäverkkoon. Lisäksi rakennukseen asennettiin aurinkopaneelijärjestelmä, joka tuottaa vuosittain yli 50 MWh sähköä ja pienentää rakennuksen ostoenergian tarvetta.
Historiallisissa rakennuksissa A-energialuokka on harvinainen, koska vaipan parantamiselle on usein rajoitteita ja talotekniikan päivittäminen on huomattavasti haastavampaa kuin uudisrakentamisessa. Frenckellin konttorissa kokonaisuus ratkaistiin yhdistämällä vaipan tiivistys, erittäin tehokas ilmanvaihto, lämmöntalteenotto, fiksusti ohjattu jäähdytys ja lämmitys sekä älykäs automaatio, joka hyödyntää muun muassa pörssisähkön spot-hintoja.
”Saimme yhdistettyä kaikki energiatehokkuuden osa-alueet toimivaksi kokonaisuudeksi haastavissa rakenteellisissa olosuhteissa. Tämä on suomalaisessa korjausrakentamisessa poikkeuksellinen rajapyykki ja osoitus siitä, että myös 1800-luvun arvokiinteistö voidaan nostaa energiatehokkuuden kärkiluokkaan”, sanoo Meijou Oy:n talotekniikkajohtaja Tomas Salonen.
Frenckellin konttorin energiaremontti toimii esimerkkinä siitä, miten vaativatkin arvokiinteistöt voidaan päivittää tämän päivän vaatimuksiin ilman, että rakennuksen alkuperäinen luonne menetetään. Hanke on osa laajempaa Frenckellin alueen kehittämistä ja seuraavaksi Meijou suuntaa katseen paperitehtaan alueen tuleviin uudistuksiin.
Ota yhteyttä
Marko Kuusisto
Toimitusjohtaja
+358 40 555 5413
