Väinö Paunu Oy:n entinen linja-autovarikko uudistettiin monikäyttöiseksi toimitilaksi

Meijou saneerasi Tampereen Nekalassa sijaitsevan 1950-luvulla rakennetun Väinö Paunu Oy:n entisen linja-autovarikon vastaamaan nykypäivän liiketoiminnan tarpeita.

Kohde muutettiin joustaviksi ja muunneltaviksi toimitiloiksi useaan eri käyttötarkoitukseen.

Lähtökohdat

Kohde oli alkujaan 1950-luvulla rakennettu linja-autovarikko, jonka tilat eivät sellaisenaan vastanneet nykykäytön vaatimuksia. Tavoitteena oli säilyttää rakennuksen alkuperäinen rakenne ja ilme, mutta päivittää tilat vastaamaan tämän päivän yritysten tarpeita. Samalla rakennuksesta haluttiin monikäyttöinen kokonaisuus, joka palvelee useita eri toimijoita.

Keskeiset ratkaisut

• rakennuksen tiili- ja betonirunko säilytettiin
• tilat muutettiin muunneltaviksi eri käyttötarkoituksiin
• hallitilat, toimistot ja varastot yhdistettiin toimivaksi kokonaisuudeksi
• olemassa olevia materiaaleja, ovia ja kalusteita kunnostettiin ja hyödynnettiin uudelleen
• energiatehokkuus nostettiin nykyaikaiselle tasolle
• toteutus BREEAM-vaatimusten mukaisesti

Tilat

Rakennus jakautuu useaan eri käyttötarkoitukseen:

• katutasossa noin 1 600 m² hallitilaa
• toimisto- ja taukotilat hallin yhteydessä
• toisen kerroksen toimisto- ja neuvottelutilat
• kellarikerroksen varasto- ja sosiaalitilat
• erillinen ravintolatila

Yhteistyö ja toteutus

Hanke edellytti tasapainoa vanhan rakenteen säilyttämisen ja uuden toiminnallisuuden välillä. Ratkaisut suunniteltiin siten, että rakennuksen alkuperäinen luonne säilyy, mutta tilat toimivat nykyaikaisessa käytössä ilman kompromisseja.

Vastuullisuus

Saneeraus toteutettiin kestävän rakentamisen periaatteiden mukaisesti.

• olemassa oleva runko säilytettiin
• materiaaleja kierrätettiin ja kunnostettiin
• energiatehokkuus parannettiin merkittävästi
• toteutus BREEAM-vaatimusten mukaisesti

Hyödyt ja lopputulos

Lopputuloksena on kokonaisuudessaan uudistettu, mutta alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittava rakennus. Kaikki tilat on vuokrattu ja kohteessa toimivat muun muassa Nekalan Hovi, Tampereen Infra sekä CrossFit 33100.

Kohde on esimerkki siitä, miten olemassa oleva rakennuskanta voidaan uudistaa toimivaksi, muunneltavaksi ja vastuulliseksi toimitilaksi.