Meijou Oy:n ensimmäinen historiallinen ja vaativa saneerauskohde, Frenckellin konttori Tampereen keskustassa, on nyt uudessa loistossaan.

Vuonna 1847 valmistunut Frenckellin konttori saneerattiin vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Hankkeessa yhdistettiin energiatehokkuus, moderni työympäristö ja rakennusperinnön säilyttäminen samaan kokonaisuuteen. Kyseessä on tiettävästi Suomen ensimmäinen yli 100-vuotias toimitilarakennus, joka on saavuttanut A-energiatehokkuusluokan.

Lähtökohdat

Frenckellin konttori on keskeinen osa Tampereen historiallista kaupunkikuvaa. Rakennuksen lähtötilanne oli energiatehokkuuden ja käytettävyyden näkökulmasta haastava. Historiallisessa kohteessa rakenteelliset muutokset ovat rajattuja, mikä tekee energiatehokkuuden parantamisesta ja talotekniikan uudistamisesta poikkeuksellisen vaativaa. Tavoitteena oli toteuttaa kokonaisuus, jossa rakennus vastaa nykyaikaisen toimistokäytön vaatimuksia ilman, että sen arkkitehtoninen arvo tai alkuperäinen luonne heikkenee.

Yhteistyö ja toteutus

Hanke oli Meijoulle poikkeuksellisen vaativa kokonaisuus, jossa yhdistyivät talotekninen osaaminen, rakennustekniset korjaukset ja rakennusperinnön vaaliminen. Modernin talotekniikan integrointi historialliseen runkoon edellytti tarkkaa suunnittelua, luovuutta ja pitkäjänteistä yhteistyötä eri toimijoiden kesken purkutöistä käyttöönottoon.

Vastuullisuus

Frenckellin konttori saavutti saneerauksen myötä:

• A-energialuokan
• BREEAM In-Use Excellent -sertifikaatin
• talotekniikan hiilinegatiivisuuden

Kokonaisuus on todennäköisesti Suomen ensimmäinen 1800-luvulla rakennettu kiinteistö, joka yltää tähän tasoon.

Hyödyt ja lopputulos

Saneerauksen jälkeen Frenckellin konttori toimii modernina työympäristönä historiallisessa ympäristössä. Rakennuksessa toimivat muun muassa Visit Tampere, Lexia Asianajotoimisto, Finlandia Group Oyj ja Säästöpankki Sinetti sekä Ravintola Madame. Frenckellin konttori osoittaa, että myös vaativat arvokiinteistöt voidaan saneerata kokonaisvaltaisesti energiatehokkuuden kärkitasolle rakennuksen arvo säilyttäen.