Toimitilarakentaminen Meijoulla
Meijoun toimitilarakentamisessa lähtökohta on aina asiakkaan liiketoiminta. Tilojen toimivuus, sijainti, energiatehokkuus ja muuntojoustavuus ovat osa kokonaisuutta, jonka tehtävä on tukea arkea, prosesseja ja kasvua. Toteutamme toimitiloja joko omaan käyttöön tai vuokrattavaksi, aina asiakkaan liiketoiminnan tarpeista lähtien.
Toimitilarakentaminen toteutetaan KVR-urakkana, jossa vastaamme hankkeesta suunnittelusta toteutukseen. Huolellinen valmistelu, selkeä vastuunjako ja energiatehokkaat ratkaisut varmistavat kustannustehokkaan ja pitkäikäisen lopputuloksen. Rakennus palvelee sekä omistajaa että käyttäjää koko elinkaarensa ajan ja mukautuu liiketoiminnan muutoksiin.
Avaimet käteen -palvelu
Selkeä prosessi on onnistuneen toimitilahankkeen perusta. Meijoun toimintamalli jäsentää hankkeen vaiheet ja varmistaa, että kokonaisuus pysyy hallinnassa alusta luovutukseen.
lähtötilanne
Tarvekartoitus
Hanke käynnistyy asiakkaan liiketoiminnan ja tilatarpeiden huolellisella kartoituksella. Käymme läpi tilojen käyttötarkoituksen, toiminnalliset vaatimukset, aikataulun sekä hankkeen taloudelliset reunaehdot. Tavoitteena on yhteinen ymmärrys hankkeen tavoitteista ja lähtökohdista ennen suunnittelun aloittamista.
Suunnitteluprosessi
Konseptointi ja suunnittelu
Arkkitehtien ja suunnittelijoiden kanssa laaditaan hankkeelle toimiva ja muuntojoustava ratkaisu. Suunnittelussa huomioidaan energiatehokkuus, BREEAM-kriteerit sekä rakennuksen koko elinkaari. Tässä vaiheessa määritellään myös tilaratkaisut, tekniset järjestelmät ja hankkeen kustannusrakenne.
Sopimus
Aikataulut, kustannukset ja vastuut
Sopimusvaiheessa viimeistelty suunnitelma käydään yhdessä läpi ja lukitaan. Tämän pohjalta sovitaan hankkeen sisältö, aikataulu ja kustannukset ennen toteutukseen siirtymistä.
Meijoun kanssa koko projekti toteutetaan yhdellä sopimuksella ja selkeällä vastuunjaolla. Kun kokonaisuus on määritelty, rakentaminen etenee hallitusti ja ilman tulkinnanvaraisuuksia.
Tässä vaiheessa varmistetaan, että kaikki osapuolet tietävät, mitä rakennetaan, millä aikataululla ja kenen vastuulla mikäkin on.
Rakentaminen
Hallittu toteutus sovitun mukaisesti
Rakentamisvaiheessa Meijou vastaa työmaan johtamisesta ja hankkeen toteutuksesta sovittujen suunnitelmien mukaisesti.
Toteutus etenee hallitusti aikataulun ja kustannusten puitteissa, ja asiakas pidetään ajan tasalla koko rakentamisen ajan.
Luovutus
Tervetuloa uusiin toimitiloihin
Luovutusvaiheessa varmistetaan, että toimitilat vastaavat sovittua ja ovat valmiit käyttöön. Meijou huolehtii tarkastuksista, dokumentaatiosta ja käyttöönoton sujuvuudesta, jotta arki uusissa tiloissa pääsee käyntiin ilman viivettä.
Olen kiinnostunut uusista toimitiloista:
