Meijoun historia – nimen tarina
Nimi Meijou kumpuaa kiinan kielestä, jossa kirjoitusasu 没有 (méiyǒu) tarkoittaa suomeksi ”ei ole”. Tämä nimi on valittu tietoisella painotuksella, sillä meille se on jatkuva muistutus siitä, ettei mitään tule olettaa valmiiksi ennen kuin työhön on todella ryhdytty. Emme tarjoa valmiita muotteja, ennalta lukittuja vastauksia tai hyllystä vedettyjä ratkaisuja, vaan jokainen hanke alkaa puhtaalta pöydältä.
Meillä prosessi käynnistyy aina kuuntelemalla ja ymmärtämällä syvällisesti asiakkaan liiketoimintaa. Vasta kun tarve on sisäistetty, alamme rakentaa sille sopivaa ratkaisua, emme koskaan toisinpäin.
Tämä ”ei ole” -filosofia kuvaa paitsi asennettamme, myös työmme lopputulosta. Se tarkoittaa, että tiloissamme on kestävää laatua, eikä niissä ole mitään ylimääräistä vaan ainoastaan se, mikä on toiminnan kannalta olennaista. Rakennus saa tehdä työnsä rauhassa ilman turhaa melua, sillä kun tila toimii saumattomasti alkuperäisessä tarkoituksessaan, se riittää. Silloin se on täydellinen.
2010
Ajatus syntyy
Vuonna 2010 syntyi ajatus rakentaa toimitiloja eri tavalla. Lähtökohta oli yksinkertainen mutta merkittävä: miksi toimitilat suunnitellaan rakennuksen ehdoilla, eikä liiketoiminnan ehdoilla?
Taustalla oli oma yrittäjyys ja konkreettinen kokemus siitä, että markkinoilta ei löytynyt kumppania, joka olisi aidosti ymmärtänyt yrityksen toimintaa, prosesseja, henkilöstön arkea ja tulevaisuuden kasvua. Toimitilat nähtiin usein irrallisena investointina eikä strategisena työkaluna. Tässä vaiheessa syntyi perusajatus, joka on kantanut tähän päivään asti: toimitilan tulee tukea liiketoimintaa, ei rajoittaa sitä.
2010-2015
Näkemys kirkastuu
Seuraavien viiden vuoden aikana toteutettiin toimitilahankkeita eri yhteistyökumppaneiden kanssa. Kokeiltiin erilaisia toteutusmalleja, sopimusmuotoja ja toimintatapoja. Samalla opittiin, miten toimitilahankkeet etenevät käytännössä, missä syntyvät suurimmat kustannusriskit ja miten suunnittelun ja rakentamisen välinen kuilu vaikuttaa lopputulokseen.
Vähitellen vahvistui havainto, että arvot ja tapa tehdä eivät aina kohdanneet. Asiakaslähtöisyys jäi liian usein juhlapuheeksi ja projektien johtaminen keskittyi enemmän rakentamiseen kuin liiketoiminnan ymmärtämiseen. Tämän jakson aikana kirkastui päätös: jos oikeaa kumppania ei löydy, sellainen on perustettava itse.
2015
Meijou perustetaan
Vuonna 2015 perustettiin Meijou erikoistuneena toimitilarakentamiseen. Tavoitteena ei ollut laajentua kaikkiin rakennustyyppeihin, vaan keskittyä yhteen osa-alueeseen syvällisesti.
Ensimmäisistä projekteista lähtien painopiste oli kokonaisuuden hallinnassa: toiminnallinen suunnittelu, kustannusohjaus ja tekninen ratkaisu nähtiin yhtenä kokonaisuutena.
2020-luku
Vastuullisuuden systematisointi
2020-luvulla toimitilarakentamisen vaatimukset muuttuivat nopeasti. Energiatehokkuus, hiilijalanjälki ja kansainväliset sertifioinnit nousivat keskiöön.
Vastuullisuus integroitui osaksi suunnittelun, hankinnan ja rakentamisen perusprosessia. Energiatehokkuus, materiaalivalinnat ja tekninen optimointi alettiin nähdä kilpailuetuna – ei lisäpalveluna.
2023 – Ensimmäinen BREEAM-kohde, taso In-Use Very Good
2026 – Ensimmäinen LEED-sertifioitu kohde, taso Platinum
Vuodesta 2022 alkaen uudet hankkeet on toteutettu energialuokka A:n vaatimuksien mukaan.
2025
Suuret kokonaisuudet ja teknologinen kehitys
Toiminnan kasvaessa myös projektien koko kasvoi. Useita laajoja toimitilakokonaisuuksia toteutettiin logistiikkaan, tuotantoon ja liiketiloihin. Samalla kehitettiin toimintamalleja, joilla hallitaan suurten hankkeiden aikataulu- ja kustannusriskit.
Teknologian rooli vahvistui jokaisessa vaiheessa. Rakennuksista ei tehty pelkästään tiloja, vaan entistä älykkäämpiä ja energiatehokkaampia kokonaisuuksia
Meijou tänään
Meijoun tarina on kertomus fokuksesta, oppimisesta ja tinkimättömistä periaatteista. Kaikki sai alkunsa vuonna 2010 oivalluksesta, jonka mukaan toimitiloja on rakennettava puhtaasti liiketoiminnan ehdoilla. Tämä ajatus konkretisoutui yritykseksi vuonna 2015 ja siitä lähtien olemme hioneet toimintamalliamme palvelemaan vaativia, liiketoimintalähtöisiä hankkeita. Olemme kumppani, joka asettaa asiakkaan prosessit aina rakennuksen edelle.
Tämä määrätietoinen erikoistuminen näkyy myös konkreettisina tuloksina ja laatuna toimintamme takana. Olemme toteuttaneet yli 200 000 neliömetriä toimitiloja eri toimialoille ja osaamiseemme kuuluu useita vaativia, yli 10 000 neliömetrin laajuisia kokonaisuuksia. Vastuullisuus on meille vakio ja hankkeemme toteutetaan A-energialuokan vaatimusten mukaan. Tästä osoituksena meillä on vankka kokemus sekä LEED- että BREEAM-ympäristösertifioiduista kohteista.
Olemme keskittyneet siihen, minkä osaamme parhaiten: sellaisten tilojen rakentamiseen, jotka mahdollistavat asiakkaidemme menestyksen. Matka jatkuu edelleen ilman ennakko-oletuksia, laatu edellä.
Olen kiinnostunut uusista toimitiloista:
"*" näyttää pakolliset kentät
